ダイアパレス文京

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 9階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
9,480万円
138.4万円/㎡
相場
10,541万円
153.9万円/㎡
5,210
8,764
12,318
15,872
AI査定結果
推定相場価格
10,541万円
153.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,764万円〜12,318万円
127.9万円/㎡〜179.8万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス文京
9,480万円（138.4万円/㎡）/ 3階 / 68.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/079,480万円138.4万円3階 68.51㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ダイアパレス文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 9,480万円138.4万円68.51㎡2LDK3階 / 9階建 西2002年38戸RC
2025/01/19クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 7,999万円130.3万円61.37㎡2LDK4階 / 14階建 南西2004年57戸SRC
2025/06/22東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 11,800万円162.6万円72.59㎡2LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2024/02/10エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 6,980万円121.4万円57.5㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1997年20戸RC
2024/12/27フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 9,498万円125.3万円75.79㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/08/31グランシャトレ目白台
文京区目白台一丁目
護国寺駅13分 9,880万円136.4万円72.41㎡3LDK5階 / 6階建 南2004年20戸RC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2024/12/24SHINO33ビル
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 9,480万円132.9万円71.31㎡3LDK2階 / 9階建 南1999年22戸SRC
2025/06/01フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/02/17ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,300万円136.5万円60.81㎡2LDK5階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/06/14ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,880万円164.3万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2025/07/05カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,490万円141.7万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2024/06/23ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,250万円124.9万円58.03㎡2LDK+S10階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2024/12/03東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 12,480万円163.0万円76.55㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2025/01/06ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 7,780万円122.0万円63.78㎡2LDK4階 / 5階建 南西1999年68戸RC
2024/03/22パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,180万円116.5万円61.61㎡2LDK2階 / 6階建 西2006年62戸RC
2025/01/12グランリックス文京千石
文京区千石四丁目
千石駅8分 8,980万円122.1万円73.52㎡2LDK4階 / 5階建 -1999年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は文京区の平均と比較して22.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス文京
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
築年月2002年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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